TIONG NAM LOGISTICS HOLDINGS BERHAD

公司概况

TIONG NAM在1975年开始展开小型货柜业务。

40多年来,TIONG NAM从单纯的运输业务发展为提供整体物流解决方案,包括仓储,海关经纪,冷室设施,快递,起重机和重型运输服务,为电子商务公司提供的最后一英里交付,商业和工业房产开发。

3 大核心业务:

1) 物流和仓储服务(占FY2020营业额91%)

2) 房产发展(占FY2020营业额7%)

3) 宿舍酒店(占FY2020营业额2%)

5 年业绩回顾

TIONG NAM5年营业额保持在约RM560million至RM 650million,4年复合年增长率仅得1.23%。 然而,由于新子公司和新仓库的设置和运营成本,自FY2018以来,盈利表现非常不稳定,PBT和PAT大幅下降。


另外,基于房地产项目在FY2019已经完成,因此,房产发展部门与处于初步成立状态的酒店和宿舍部门都处于亏损阶段。


在FY2020,TIONG NAM在送货量增加和仓储服务利用率提高的之下,缓慢恢复,有助于减轻COVID-19大流行和MCO的影响。


与FY2016财年,尽管FY2020营业额增长了6.3%,但PBT和PAT分别下降了88.2%和97.4%。


现金流状况

根据FY2021次季报告,TIONG NAM是一家净债务公司,总借贷额为RM1184million,比2020年3月31日的RM998.6million,增加18.6%。


TIONG NAM的debt to equity ratio 从2020年3月31日的1.54倍攀升至1.7倍。


尽管利率已降至历史最低水平,且有助于节省利息成本,但考虑到巨额债务,TIONG NAM的现金流量仍存在不确定性。


如果有资金需求,TIONG NAM需要制定集资策略,例如2020年10月向Ong Yoong Nyock先生(董事总经理兼大股东)发行67,050,000股认购股份,以扩大仓库用途。


未来展望:

TIONG NAM在最新的季度报告中提到,物流和仓储服务部门预计将受到放缓的影响。 房产开发部门和酒店及宿舍部门则预计将在FY2021产生经营亏损。

但是,鉴于电子商务活动和Covid-19疫苗分销的需求不断增长,物流和仓储业务的赚幅可能会更高。



Savills Malaysia(全方位服务的房地产咨询公司)预计,由于电子零售业务的增长,工业和物流行业将继续成为2021年表现最好的行业。


此外,市场仍对Covid-19疫苗合同的运输保持乐观,因为TIONG NAM已与Yong Tai Bhd签署了提供物流服务的协议,其中还包括疫苗的运输和仓库存储。


截至2019年12月30日,TIONG NAM尚有发展总值(GDV)超过RM300m的未售出房产。因此,TIONG NAM将难以在FY21下半年之前及时及时Kota Masai项目,因为其大部分房地产项目位于柔佛州。


回想一下,在2019,柔佛州的办公室入住率下降了10.4%,大大高于槟城的下降1.4%。 与此同时,柔佛州的滞销房产在2019年第3季占国内的大部分,共有18,517个单位。


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