大马股票分析 - EWINT 公司报告 (7 Oct 2019)

Updated: Oct 8, 2019


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简介


Ecoworld International Berhad(EWINT)是一家房地产开发商,主要业务涉及马来西亚以外的房地产开发。EWINT成立于2013年,并于2015年在英国(UK)推出了第一个项目,随后的同年,也在Australia推出项目。EWINT于2017年4月在BURSA证券交易所Main Market上市。


EWINT目前的项目主要在UK和Australia,总开发价值分别为3.4 bil英镑和558 mil 澳元,共有14个物业。截至2018年10月31日,EWINT的累计销售额达RM 10.8 bil,当中有RM6.6 bil 是unbilled sales。


EWINT在英国的项目主要是通过与当地开发商的合资公司来完成的,因此他们可以利用当地的专业知识和开发知识。


在Australia,EWINT拥有该公司100%的股份。EWINT的主要收入来自房地产销售和Built-to-rent Apartments。


继多家公司合资和收购后,公司的总资产自2015年的RM 1.2 bil至2018年的RM 3.4 bil,也显着提高了176%。


如上所述,公司2017年的借贷在使用IPO程序偿还时大大降低了。但是在2018年,借贷再次达到RM 836 mil,因为该公司已发行RM 530 mil的Islamic medium term note以及利用项目融资和其他信贷融资收购,合资以及在英国和Australia亚开发项目。

值得注意的是,资产负债比率仅为0.16倍,相对较低。


EWINT首次通过Ecoworld-Ballymore合资企业进入英国,在伦敦开发了3个主要的滨水住宅项目。Eco World London是在成功收购Willmott Dixon Holdings Limited 70%的股份后成立的,该公司为Eco World London提供了另外8个项目。




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